با وام مسکن می توان 12 متر خانه خرید! - مجله بهسان

به گزارش ایسنا، وام 160 میلیون تومانی زوجین تا حدود دو سال قبل حدود 50 درصد قیمت یک خانه 75 متری در تهران را پوشش می داد. اما هم اکنون با توجه به قیمت میانگین مسکن در پایتخت که 12 میلیون و 667 هزار تومان است، با وام 160 میلیون تومانی می توان یک اتاق 12 متری خریداری کرد و قدرت پوشش دهی این تسهیلات به حدود 17 درصد رسیده است. به همین دلیل متقاضی چندانی برای دریافت انواع تسهیلات مسکن به بانک مراجعه نمی کند.

قیمت اوراق تسهیلات مسکن از حدود 80 هزار تومان در دو سال قبل به نصف کاهش یافته و در روزهای اخیر تسه به محدوده 40 هزار تومان رسیده است. از سوی دیگر به نظر می رسد کسادی معاملات منجر به کاهش مراجعه برای سپرده گذاری شده است. در این میان رقابت منفی بانک ها در پرداخت سود سپرده باعث شده تا نقدینگی به دیگر بانک ها برود تا به گفته مدیرعامل بانک مسکن، این بانک در جذب سرمایه دچار مشکل گردد.

آن طور که رحیمی انارکی عنوان نموده، هم اکنون در جذب سپرده های جدید به دلیل آنکه وارد رقابت نرخ سود بانکی با سایر بانک ها نشده ایم با مشکل روبرو هستیم.

مدیرعامل بانک مسکن توضیح داد: امیدواریم با تمهیدات اندیشیده شده و کوشش هایی که برای ایجاد انضباط اقتصادی در بانک مسکن انجام شد، نرخ سود سپرده در نیمه دوم سال جاری برای این بانک بهتر گردد و بتوانیم منابع موردنیاز خود را در نیمه دوم سال در قالب جذب سپرده، تامین کنیم.

رحیمی انارکی گفت: بانک مسکن همچنین یکسری از ابزارهای جدید را در دستور کار و در دست پیگیری دارد. که با این ابزارهای جدید در صدد هستیم تا بتوانیم حوزه تامین اقتصادی طرح های مسکن را در بازار سرمایه توسعه و تعمیق دهیم.

وی تقویت بازار سرمایه را در اجرای طرح های مسکنی مستلزم همکاری سازمان بورس و اوراق بهادار و همچنین سایر نهادهای ناظر از جمله بانک مرکزی دانست و گفت: در این خصوص ضروری است تا همکاری وزارتخانه های راه و شهرسازی و همچنین اقتصاد و دارایی با بانک مسکن بیشتر گردد تا بتوانیم فعالیت ها را سهل تر به پیش ببریم.

مدیرعامل بانک مسکن هم چنین درباره چگونگی تامین اعتبار برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن گفت: بانک مسکن از 400 هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی، پرداخت تسهیلات به 240 هزار واحد را تقبل نموده است که در این زمینه بخشی از تامین اعتبارات از محل صندوق پس انداز مسکن یکم انجام می گردد.

مدیرعامل بانک مسکن اضافه نمود: هم اکنون بیش از 350 هزار فقره حساب صندوق پس انداز مسکن یکم وجود دارد که حداقل ها را رعایت نموده اند.

رحیمی انارکی ادامه داد: بخش دیگری از تامین اعتبار طرح اقدام ملی مسکن را از محل اقساط وصولی بانک که پیش بینی نموده ایم سال جاری رقم قابل توجهی باشد انجام می گردد.