تاثیر پاندمی کرونا بر املاک و فروشگاه های شهر نیویورک، اعلام متوسط اجاره بهای مسکن در سه ماهه اخیر، قیمت مسکن در برادوی چه تغییراتی نموده است؟ - مجله بهسان

جهت دریافت خدمات قیمت درب ضد سرقت با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. گروه آبان ارائه دهنده بهترین درب ضد سرقت ایرانی و خارجی میباشد.

به گزارش خبرنگاران، سی ان بی سی در گزارشی به پیامدهای کرونا بر اقتصاد شهروندان نیویورک پرداخته است. پایگاه خبری این رسانه در این باره نوشت: براساس گزارش جدید گروه گروه سی بی آرئی (شرکت املاک و مستغلات آمریکایی)، همه گیری ویروس کرونا بازار املاک شهر نیویورک را بر هم زده است. قیمت اجاره بها کاهش یافته است و پیش بینی می گردد که تا مدت ها تغییری ایجاد نگردد.

متوسط اجاره بهای فروشگاه های خرده فروشی در شهر نیویورک، در سه ماهه اول سال 2020، یعنی از ابتدای ماه ژانویه تا سرانجام ماه مارس رو به کاهش بود. در این گزارش آمده است که میانگین اجاره بهای محله های شهر نیویورک نسبت به سال گذشته، 9% درصد کاهش یافته و به رقم 714 دلار در هر فوت مربع رسیده است. این دهمین سه ماهه متوالی در کاهش قیمت مسکن بود.

نکته قابل توجه اینکه بهای فروشگاه های خرده فروشی در میدان تایمز از سال 2011 تا به امروز چنین کاهشی را تجربه نکرده است. متوسط اجاره در این منطقه نسبت به سال گذشته 15.7 درصد کاهش یافته است و به 1647 دلار در هر فوت مربع رسیده است. از سال 2011 تا به امروز این اولین بار است که میانگین بها به کمتر از 1800 دلار در هر فوت مربع رسیده است. بیشترین کاهش در محله برادوی و با کاهش 30 درصدی قیمت نسب به سال قبل رخ داده است و از رقم 600 دلار در هر فوت مربع به 420 دلار رسیده است. گروه سی بی آرای در این باره توضیح داد: بعضی در حال کاهش قیمت املاک گرانقیمت خود هستند تا بتوانند خریداران را با معامله ای ارزان تر ترغیب نمایند.

گروه سی بی آرای درباره آینده املاک نیویورک نیز نوشت: باید دید بعد از سرانجام بحران کرونا، زندگی عادی با چه سرعتی به شهر نیویورک بازمیگردد و چقدر زمان ضروری است تا بخش خرده فروشی منهتن از این افت شدید مالی بهبود یابد.

فرماندار اندرو کوومو در ماه مارس به مشاغل غیرضروری دستور داد تا نیروی کار خود را به صورت صد درصدی در خانه نگه دارند. از اواخر ماه مارس به افراد دستور داده شد که در خانه بمانند، فاصله گیری اجتماعی را رعایت نمایند و فعالیت های خارج از منزل را تا حد امکان کاهش دهند. فروشگاه های خرده فروشی مانند نایکی و اپل از اوایل مارس در سرتاسر آمریکا درهای خود را بستند و کوشش کردند تا از گسترش ویروس کرونا جلوگیری نمایند. این فعالیت ها در گزارش سه ماهه اول گروه سی بی آرای ثبت شد، اما اوضاع در سه ماهه دوم سال نیز بهبود نیافته است. این گروه پیش بینی میکند که اقتصاد امریکا در سه ماهه سوم سال 2020 اولین شواهد بهبود را تجربه کند.

مترجم: گیسو جعفری